Beitrag von Martin Veltum

Mit einer feierlichen und symbolträchtigen Zeremonie wurde am Samstag das Richtfest für das neue SenVital-Seniorenzentrum in Schenklengsfeld begangen.

Zahlreiche Gäste aus Politik, Wirtschaft und Region folgten der Einladung auf die Baustelle in der Weimarer Straße und würdigten den Baufortschritt eines Projekts, das neue Impulse für die Pflegeinfrastruktur im Landkreis Hersfeld-Rotenburg setzt.

Das Bauvorhaben wird von der exsos GmbH entwickelt und realisiert. Als Projektentwickler und Investor schafft exsos eine nachhaltige Pflegeimmobilie, die moderne Anforderungen an Architektur und Zukunftsfähigkeit erfüllt.

Victor’s SenVital wird die Einrichtung nach Fertigstellung als Betreiber übernehmen und nutzen. In Schenklengsfeld entsteht so ein modernes Seniorenzentrum, das zeitgemäße Architektur im Landhausstil mit zukunftsweisenden Wohn- und Betreuungskonzepten verbindet.

Der Standort zeichnet sich unter anderem durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einen Lebensmittelmarkt direkt in der Nachbarschaft aus.

Tradition mit Bedeutung: Das Richtfest

Das Richtfest ist ein fester Bestandteil der Baukultur und markiert den Abschluss des Rohbaus. Mit dem Richtspruch danken Bauherren und Planer traditionell den Handwerkern, wünschen dem Gebäude Glück und seinen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern Schutz und Geborgenheit.

Hoch oben auf dem Gerüst sprach Zimmermann Thomas Mucke den feierlichen Richtspruch und Geschäftsführer von SenVital Andy Barge hämmerte gekonnt den Richtnagel ins Gehölz.

Damit setzten beide den symbolischen Höhepunkt der Veranstaltung.

Zwei Gebäude, vielfältige Wohnformen

Auf dem Grundstück entstehen zwei Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten, deren Eröffnung für Ende 2026 geplant ist. Gebäude 1 umfasst vier Senioren-Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Plätzen für betreutes Wohnen mit ambulanter Versorgung sowie vier Apartments ohne Pflegeanbindung.

Gebäude 2 bietet 16 barrierefreie Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments für das Servicewohnen. Ziel ist es, ein Angebot zu schaffen, das Selbstbestimmung, Individualität und Sicherheit miteinander verbindet.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

In seiner Begrüßung trat Thoralf Bäring, Geschäftsführer der exsos GmbH, in traditioneller Zimmermannstracht auf und würdigte die Arbeit aller Beteiligten: „Als gelernter Zimmermann weiß ich, was hier täglich geleistet wird. Wichtig ist mir vor allem: Der Bau verläuft unfallfrei, planmäßig und im Zeitrahmen. Genau so soll es sein.“

Zugleich betonte er den nachhaltigen Anspruch des Projekts: „Unsere Gebäude in Massivholzbauweise erfüllen höchste ökologische Standards. Wir verbauen über 1.000 Kubikmeter Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft und kombinieren das mit Photovoltaik und Wärmepumpen.

So entstehen DGNB-zertifizierte Gebäude – mindestens in der Stufe Gold – mit langfristigem Mehrwert – für die Bewohner und für die Region.“

Pflege neu denken

Auch Andy Barge, Geschäftsführer von Victor’s SenVital, unterstrich die konzeptionelle Bedeutung des Projekts: „Wir führen dieses Haus bewusst unter der Marke SenVital, um Synergien mit unserem bestehenden Standort in Philippsthal zu nutzen.

Das Projekt ist in dieser Form Pionierarbeit: Es schafft eine Wohnform für Pflegebedürftige, die Selbstbestimmtheit und Individualität in den Mittelpunkt stellt – und zugleich Sicherheit bietet.

Ich freue mich, dass wir unser Pflegeangebot bei SenVital im Landkreis Hersfeld-Rotenburg nun auch durch Betreutes Wohnen und eine Seniorenwohngemeinschaft mit ambulanter Versorgung erweitern können.“

Starke Impulse für die Region

Die Gemeinde sieht in dem Neubau nicht nur ein wichtiges Infrastrukturprojekt, sondern auch einen wirtschaftlichen Impuls.

Bürgermeister Andre Wenzel überbrachte in seinem Grußwort die Grüße der Kommune: „Dieses Projekt ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Stück Zukunft für unsere Region als Heimat.

Es schafft wertvolle Arbeits- und Ausbildungsplätze in Pflege, Betreuung, Hauswirtschaft und Verwaltung. Dafür danken wir allen Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Dass wir heute hier stehen, ist das Ergebnis eines Zusammenspiels vieler Beteiligter – von exsos, der Gemeindeverwaltung, den Gremien, Planern und natürlich den Handwerkern.“

Fachkräftegewinnung im Fokus

Ein zentraler Baustein für den Betriebserfolg ist die professionelle Personalrekrutierung. Anna Simon, HR Partnerin bei Victor’s SenVital und verantwortlich für die Personalstrategie, erläutert das Konzept: „Wir rekrutieren Fachpersonal weltweit, qualifizieren es umfassend weiter und integrieren es gezielt in unsere Arbeitsabläufe.

Durch die eigenen Pflegefachschulen von Victor’s und den Einsatz neuester Pflegesoftware schaffen wir attraktive Bedingungen – so bleibt mehr Zeit für die Bewohner.“

Bisher sei es an allen Standorten gelungen, zeitnah Fachkräfte zu gewinnen, nicht zuletzt wegen der kleinen, familiären Einrichtungen.

Exklusive Einblicke: Dirk Hildebrandt im Gespräch

Im Rahmen einer exklusiven Führung für den Rhönkanal gab Dirk Hildebrandt, Leiter Unternehmenskommunikation bei exsos, detaillierte Einblicke in die Bau- und Investitionsphilosophie.

Er betonte: „Unsere Gebäude entstehen in standardisierter Massivholzbauweise und werden nach DGNB Gold sowie mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) zertifiziert. Das Café mit Terrasse schafft bewusst einen Ort der Verbindung aller Generationen in der Gemeinde.

Und mit über 38 Jahren Erfahrung in der Entwicklung von Pflegeimmobilienprodukten adressieren wir gezielt den ländlichen Raum, um die Unterversorgung von Pflegeplätzen zu verbessern.“

Auf Nachfrage des Rhönkanals ergänzte Hildebrandt zu den Investitionsmöglichkeiten: „Private Anleger können Wohneinheiten erwerben – mit bevorzugtem Belegungsrecht für sich und ihre Familie an rund 140 Victor’s-Standorten deutschlandweit.

Das ist eine einzigartige Möglichkeit, bei Bedarf schnell einen Platz in der Victor’s Pflegewelt zu erhalten, während Wartezeiten oft über einem Jahr liegen.“

Weitere Informationen dazu finden Interessierte unter: rhoenkanal.de.

Mit dem Richtfest ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. Wenn alles weiter planmäßig verläuft, sollen die neuen Gebäude Ende 2026 bezugsfertig sein – und Schenklengsfeld um ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Zentrum für generationsverbindendes Wohnen bereichern.