Mitteilung der Stadt Vacha

Die Stadt Vacha und die Städtische Wohnungsbaugesellschaft Vacha mbH (SWG Vacha mbH) feiern einen wichtigen Meilenstein für den Ortsteil Völkershausen: Die umfassende Sanierung der beiden Wohnblöcke mit insgesamt 24 Wohnungen ist abgeschlossen.

Im Juni 2025 wurde die letzten Wohnungen fertiggestellt – und sind bereits vollständig vermietet.

Die beiden Wohnblöcke wurden im Jahr 1989 nach dem verheerenden Gebirgsschlag errichtet und liegen in attraktiver Lage direkt am Ortsrand, unmittelbar neben dem Kindergarten.

Die Gebäude befanden sich jedoch zuletzt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand: viele Wohnungen standen leer, eine Neuvermietung war kaum möglich. Veraltete Nachtspeicheröfen, veraltete Infrastruktur und erheblicher Renovierungsbedarf machten eine grundlegende Modernisierung unumgänglich.

Bereits vor einigen Jahren hatte die Stadt Vacha die beiden Gebäude an ihr Tochterunternehmen, die SWG Vacha mbH, übertragen.

Es war ein geplanter Schritt mit dem Ziel, alle städtischen Mietwohnungen in einer professionellen Hand zu bündeln. Die SWG verwaltete bereits 194 städtische Wohnungen in Vacha.

„Es war die richtige Entscheidung gewesen, die beiden Wohnblöcke in unsere städtische Wohnungsbaugesellschaft zu übertragen. Jetzt gibt es in Völkershausen top sanierte Mietwohnungen. Das ist gut für den Ort – gerade auf dem Land besteht eine große Nachfrage nach bezahlbarem, modernem Wohnraum“, betont Bürgermeister Martin Müller.

Geschäftsführer André Müller entwickelte ein nachhaltiges Sanierungskonzept, das zwischen 2022 und 2025 umgesetzt wurde.

Eine besondere Herausforderung war die Sanierung im Bestand: Zunächst wurde die drei Eingänge des unteren Wohnblocks vollständig saniert, sodass Mieter aus dem oberen Block in die fertigen Wohnungen umziehen konnten. Erst danach folgte die Modernisierung des zweiten Gebäudes.

„Die SWG Vacha hat viel Arbeit und Geld in die Sanierung der beiden Wohnblöcke investiert. Wir freuen uns, ab jetzt neue, moderne Wohnungen in Völkershausen anbieten zu können“, erklärt Geschäftsführer André Müller.

Im Zuge der Arbeiten wurden die Wohnungen vollständig entkernt, die Elektrik erneuert und die Bäder modernisiert. Glasfaseranschlüsse wurde vorbereitet und sämtliche Innenräume umfassend renoviert.

Ein besonderer Schwerpunkt war der Ersatz der alten Nachtspeicheröfen durch ein flüssiggasbetriebenes Nahwärmenetzes. Das neue Heizungssystem wurde durch die Werraenergiedienste GmbH errichtet und versorgt neben den beiden Wohnhäusern auch den angrenzenden Kindergarten mit Wärme.

Auch optisch hat sich die Wohnanlage deutlich verändert: farblich neu gestaltete Fassaden, moderne Innenausstattungen und frisch gestrichen Treppenhäuser machen die Gebäude zu einem attraktiven Wohnangebot.

Jede der 24 Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie – auf Wunsch – eine Garage.

Die Gesamtinvestition der SWG Vacha mbH in das Projekt beläuft sich auf rund 1,4 Millionen Euro. Dass sich diese Investition gelohnt hat, zeigt der große Zuspruch: Alle 24 Wohnungen sind bereits vermietet.

Bürgermeister Martin Müller fasst zusammen: „Mit diesem Projekt haben die Stadt Vacha und die Wohnungsbaugesellschaft viel Geld in die Zukunft des Ortsteils Völkershausen investiert. Ich danke Geschäftsführer André Müller sowie dem Aufsichtsrat der SWG, dass sie dieses Projekt ermöglicht und umgesetzt haben.“

Kontaktdaten der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Vacha mbH:

SWG Vacha mbH, Widemarkterstraße 8, 36404 Vacha
Tel.: 036962 177270
E-Mail: info@swg-vacha.de
Internet: www.swg-vacha.de